僭建 Options

健身設施的狀態能反映出社區或大廈管理的積極度,好的健身設施可以提高住戶的生活品質。

台灣的演藝工會理事長曹雨婷表示,願意幫助康治平:「有這方面的需求,就是我們一定會協助他的,就是喪葬費的部份,就是只要他有這個需求。」

又侧禁切,音谮。《诗·小雅》乱之初生,僭始旣涵。《注》僭始,不信之端也。由谗人以不信之言始入,王涵容不察眞伪也。

他认为屋宇署应寻求更科学的方法来甄别清拆违建物的缓急先后,取代目前分区巡查制度。在人手紧缺的环境下,可以考虑把巡查工作外包,“外面一些测量师楼甚至学府都可以帮忙”。

新盤與二手樓的收樓程序有很大差異。新盤在收樓前進行驗樓,檢查單位及發展商裝修狀況,並要求發展商修復瑕疵;二手樓需要確保上手業主已處理好物業問題,並盡早發現潛在問題,以免負擔維修責任。

工程師認為有可行方法,就要向屋宇署入則申請,獲得批准後才可以進行工程。

須留意窗罅會否過大,否則既漏風又滲水。如門罅過大除了造成安全問題,隔聲功能也會受到影響。

內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。

香港樓價長年升多跌少,很多心雄的業主,以開出比銀行估價的賣價。若銀行認為成交價高得不合理,未致於會因此拒絕按揭貸款申請,但可能無法批出買家所需要的按揭成數,使買家要抬錢上會,才能完成交易;如周轉失敗就可能被迫撻訂。

要建立良好的信貸評分,您平日要養成準時清還卡數的習慣、避免於短期內申請過多信用卡或貸款,平日亦宜適量使用信用卡及貸款產品,並維持低信貸使用度,製造良好的信貸使用狀況。在您實行買樓計劃前,亦要先查閱個人信貸報告,在評分理想時才申請按揭,可獲更佳的按揭條款。

自從爆出拆主力牆單位後,整棟物業的睇樓量大跌,如果遇上比較麻煩的鄰居,以此提控,業主分分鐘除了要面對還原的支出,還要面對一堆官司。

如物業涉及違例改則,就要視乎情況而定。一般而言,改動非主力牆間隔並不會對物業按揭造成影響,在不少個案中,即使原業主將梗廚改成開放式廚房,下一手買家亦照樣可獲批出按揭。如涉及拆除主力牆、廚廁對調等「大工程」,若被銀行發現的話可能影響按揭審批,準買家最好在原業主承諾還原的情況下才購入。

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當你找到心儀的單位後,你就可以與原業主簽訂臨時買賣合約,之後你就可以正式與銀行申請按揭貸款。

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